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宜兴民宿的经营模式介绍

宜兴民宿的经营模式介

      随着现在旅游业的蓬勃发展,人们的住宿方式,乡村民宿流行起来。很多业主自己经营,也有很多机构投资经营宜兴民宿的。在经营过程中,就是打理房子,是不好找人,因为人工太贵,收拾房间又比较杂碎,房间相对分散,这样的人工成本高,很多业主刚开始自己干,后来忙不过来,最后放弃。
      所以,市场的痛点就是打理房间,解决打理房间的痛点就是托管,让民宿业主只经营出租状况,具体的繁琐的打理服务交给专门的托管团队,让专业的人做专业的事,这样才经营的长久。怎么做宜兴民宿的经营方案呢?可以了解下。
1. 五五分成模式
就是业主跟托管公司各分佣一半。业主负责房间硬装软装以及物业费取暖费,托管公司负责线上和线下工作。
比如万科城市之光每天租金300元,那么业主分150元,托管公司分150元。这种方案的好处就是双方利益共同,租金越高双方都合适。
2. 线下托管固定托管模式
就是托管公司只负责线下工作,每天每套房固定收费100元,不出租不收费。业主自己负责线上发布推广。
租金越高,对业主越合适,反之租金越低,业主收入越低,因为线下的成本是固定的。

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